• HellingHöfe Energie-Konzept

    Effizient versorgt.
    Nachhaltig geplant.
    Komfort spürbar.

    Das Energiekonzept der HellingHöfe verbindet Umweltbewusstsein mit modernem Wohnkomfort. Eine Kombination aus Geothermie, Wärmepumpentechnologie, Photovoltaik und intensiver Dachbegrünung sorgt für eine nachhaltige, emissionsarme Energie- und Umweltbilanz – effizient, zukunftssicher und wirtschaftlich.

    Für Bewohnerinnen und Bewohner bedeutet das: spürbar geringere Heizkosten, ein angenehm temperiertes Raumklima – auch im Sommer – sowie großzügige Grün- und Aufenthaltsflächen mit parkartigem Charakter direkt auf dem Dach über Tiefgarage und Handelsflächen.

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    Klima
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    Klima

    Nachhaltig heizen. Natürlich kühlen. Bewusst leben.

    Die HellingHöfe setzen auf ein durchdachtes, zukunftsfähiges Energiekonzept, das den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Klimaschutz in besonderem Maße entspricht – und gleichzeitig direkte Vorteile für die Nutzerinnen und Nutzer schafft.

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    Heizen
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    Heizen

    Geothermie

    • 45 Erdsonden-Bohrungen, je ca. 99 m tief, erschließen dauerhaft nutzbare Erdwärme direkt unter dem Quartier.
    • Was ist Geothermie?
      Geothermie nutzt die natürliche Wärme aus dem Erdinneren. Über Sonden, die tief in den Boden reichen, wird diese Energie nach oben geleitet und über Wärmepumpen nutzbar gemacht – z. B. für Heizung, Warmwasser oder zur Raumkühlung.
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    Effizienz
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    Effizienz

    Wesentliche Bestandteile des Energiekonzepts

    • Bivalentes System: Kombination aus Geothermie-Wärmepumpen (für die Grundlast) und Gas-Brennwerttechnik (für Spitzenlasten)
    • Dezentrale Elektro-Wärmepumpen in den Häusern + zentrale Heiztechnik im Untergeschoss
    • Photovoltaikanlage auf mehreren Dächern zur Unterstützung der Energieversorgung
    • KfW-Effizienzhaus 55 Standard für das gesamte Quartier
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    Claim
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    Das Zusammenspiel aus regenerativen Energiequellen, moderner Gebäudetechnik und ökologisch gestalteten Freiflächen macht die HellingHöfe zu einem zukunftsfähigen Quartier –
    mit echtem Mehrwert für Umwelt, Stadtklima und Alltag der Bewohner.
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    Vorteile
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    Vorteile

    Komfort- und Kostenvorteile für Mieter

    • Geringere Heizkosten durch die Nutzung von Erdwärme
    • Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit effizient geregelter Temperatursteuerung
    • Kühleffekt im Sommer: Überschüssige Wärme aus den Wohnungen wird über die Fußbodenflächen abgeführt und in das Geothermiefeld zurückgeleitet – so entstehen angenehm temperierte Räume auch in den warmen Monaten, ganz ohne zusätzliche Betriebskosten
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    Innovativ
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    Innovativ

    Begrünte Dächer – grün gedacht, klug gemacht

    Auf den Dächern über der Tiefgarage und den Handelsflächen entstehen rund 4.300 m² intensiv begrünte Freiflächen mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und parkartiger Gestaltung.

    Diese Flächen verbessern nicht nur das Mikroklima und erhöhen die Aufenthaltsqualität, sondern folgen auch dem Prinzip der Schwammstadt: Regenwasser wird gespeichert, verdunstet langsam und entlastet so das städtische Kanalsystem – ein wirkungsvoller Beitrag zur Klimaanpassung.

    Zudem fördern die begrünten Flächen die Biodiversität, indem sie Lebensraum für Insekten, Vögel und Pflanzen schaffen – mitten im urbanen Raum.

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    Nachhaltigkeit
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    Nachhaltigkeit

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

    • Primärenergiefaktor PEV = 0,6 (deutlich unter gesetzlichen Anforderungen)
    • Reduzierung der CO₂-Emissionen um bis zu 54 % gegenüber konventionellen Energiekonzepten
    • Zukunftssichere Erfüllung der GEG-Vorgaben (Gebäudeenergiegesetz)
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    Versorgung
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    Versorgung

    System für Versorgung und Hygiene

    • Trinkwasserbereitung über Frischwasserstationen
    • Zentrale Steuerung der Fußbodenheizung je Zone/Raum
    • Legionellenschutz durch Zirkulationsleitungen mit Temperaturüberwachung